Lepta для агентств недвижимости
Лиды остаются у агентства, а не в телефоне брокера
Сводим данные о порталах и рекламе, переписке брокеров в WhatsApp, сделках и комиссиях в одну базу агентства. Вы будете знать, какие объявления приносят сделки, где брокеры теряют клиентов и какие комиссии ещё не пришли.
Пилот с фиксированной ценойДанные остаются у вас
Где утекают деньги
Где агентство недвижимости обычно теряет деньги
Брокер уходит вместе с клиентами
Переписка с клиентами и контакты живут в личном WhatsApp брокера. Когда он уходит, база и история сделок уходят с ним.
Lepta: хранит все лиды и переписку в базе агентства, и клиент остаётся вашим, а не брокера.
Платите порталам, но не видите, что приносит сделки
Кредиты на порталах и платные поднятия съедают бюджет. Звонков много, а какие объявления и районы приводят к сделкам, никто не считает.
Lepta: связывает каждую сделку с объявлением и каналом, откуда пришёл клиент.
Комиссии девелоперов идут месяцами
По off-plan сделкам комиссия приходит через месяцы. Общего списка, кто сколько должен, нет, и выплату легко пропустить.
Lepta: ведёт реестр ожидаемых комиссий со сроками и показывает просрочки.
Споры о сплитах и бонусах
Чей клиент, кому какая доля, сколько бонуса: всё считается вручную в таблицах, отсюда ошибки и споры.
Lepta: считает доли брокеров и партнёров по оплаченным сделкам и показывает, кто сколько привёл и закрыл.
С чего начнём
Пилот: комиссии и порталы
Не ждём ТЗ. После бесплатного аудита предлагаем пилот на две недели на ваших данных. Для агентства мы бы начали с этого, а точный состав согласуем по итогам аудита.
- Реестр комиссийВсе ожидаемые комиссии девелоперов со сроками и просрочками.
- Порталы и сделкиКакие объявления, районы и платные поднятия приносят сделки, а не только звонки.
- Лиды и брокерыЛиды с порталов и рекламы собираются в базе агентства. Видно, сколько получил каждый брокер и сколько довёл до показа и сделки.
После пилота можно добавить: переписка брокеров в базе агентства, оценка лидов по первым сообщениям, расшифровка голосовых, возврат прошлых покупателей с их согласия.
Как проходит пилот
Покажем на ваших данных, а не на слайдах
- Напишите намПокажем демо за 15 минут
- Экспресс-аудитБесплатно: где теряются деньги. Результат за 3–5 дней
- Пилот за 2 неделиНа ваших данных. Продолжаете, если видите пользу
Что вы получите после аудита
- Где утекают деньги: реклама, заявки, операционка, финансы
- Сколько вы примерно теряете: диапазон в дирхамах или долларах
- Что исправить в первую очередь и с чего начать пилот
- Короткий отчёт на 1–2 страницы
- Разбор на 30-минутном звонке
Как снимаем риск
- Аудит бесплатный, нужен только доступ на чтение
- Банковские данные смотрим только после NDA
- У пилота фиксированные срок и цена, критерии успеха согласуем до старта
- Если вашей CRM пользуются, не меняем её, а подключаемся
- Данные и инфраструктура остаются у вас
Система под ваш процесс
Что строим после аудита
Только то, что нашли в аудите. Отдельная установка для каждого клиента, данные остаются у вас.
От клика до оплаты
Видно, какие порталы, объявления и рекламные кампании приводят к сделкам. Лиды распределяются между брокерами, скорость ответа под контролем, брокеру помогает AI-ассистент Ask Lepta.
Как работает сквозная аналитика WhatsApp →Операционка и приложения
Сделки по этапам, договоры из шаблонов, сроки продления аренды. Приложение для брокеров.
Финансы
Банки разных стран и крипта в одной картине. Ожидаемые комиссии, выплаты брокерам и расходы на порталы.
Все банки и крипта в одной картине →Аналитик по подписке
Каждый месяц разбираем порталы, брокеров и комиссии и предлагаем, что поменять.
Как работает аналитик →Вопросы
Что важно знать до аудита
Брокеры будут против?
Строим под то, как они уже работают: WhatsApp остаётся, а переписка сохраняется в базе агентства. Успех измеряем долей лидов, которые брокеры ведут в системе.
Мы работаем и с off-plan, и со вторичкой. Подойдёт?
Да. Для off-plan важнее реестр комиссий девелоперов, для вторички и аренды порталы и продления. В аудите увидим, где потери больше.
Сколько нужно брокеров, чтобы это имело смысл?
Мы рассчитываем на агентства от 10 до 50 брокеров. Если у вас меньше, аудит покажет, есть ли смысл. Если рано, скажем прямо.
Наиль Керимов
Основатель · ex-Avito, билайн, Fleetcor
- ВШЭ, МЭИ. Живёт и работает в Дубае.